跨界折戟，回归房地产！荣丰控股股价应声下跌

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转自：中国证券报

原标题：跨界折戟，跨界折戟回归房地产！回归股价应声下跌

2月20日早间公告，房地丰控拟通过现金出售的产荣方式，向控股股东盛世达出售威宇医疗33.74%股权。股股本次交易构成关联交易，声下同时预计构成重大资产重组。跨界折戟

根据公告，回归公司原主营房地产开发及销售业务，房地丰控2021年获取了对安徽威宇的控制权，实现向医疗健康行业转型。此次交易完成后，公司将剥离威宇医疗，回归房地产开发与销售的主营业务。

受此影响，荣丰控股股价应声下跌，早盘跌幅一度超过3%。

业绩远低于预期

荣丰控股2月20日早间公告称，公司与安徽威宇签署《股权转让协议终止协议》，终止前述股权转让协议项下湖南威宇100%股权的转让事项。同时公司拟通过现金出售的方式，向盛世达出售上市公司持有的威宇医疗33.74%股权。本次交易完成后，公司不再持有安徽威宇股权。公司通过出售安徽威宇股权及收到的业绩承诺补偿款合计将不低于3.77亿元。

对于出售原因，荣丰控股称，前次收购完成后，安徽威宇所在的骨科耗材行业面临的政策环境发生巨变，全国性带量采购落地，导致安徽威宇经营业绩远低于预期。

公开信息显示，安徽威宇业务市场主要包括在国内湖南省、广东省、河北省、辽宁省、广西壮族自治区、山东省、山西省等20多个省份及直辖市，就在收购后，安徽威宇所在的骨科耗材行业面临的政策环境发生巨变，全国性的带量采购落地，创伤、脊柱、关节三大类产品入院价格平均降幅均超过80%，流通环节企业市场空间被严重压缩。

随着带量采购政策在全国范围内的实施，安徽威宇所有业务涉及的省份产品销售价格均受到集中带量采购政策的影响，也导致安徽威宇的经营业绩远低于预期。

已失去控制权

回溯公告，2021年，荣丰控股支付现金3.17亿元购买威宇医疗30.15%股权并以现金0.6亿元对威宇医疗进行增资，此外，威宇医疗的股东长沙文超管理企业（有限合伙）（简称“长沙文超”）、新余纳鼎管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称“新余纳鼎”）将其持有45.23%股权的表决权委托给公司。公司采取股权转让、增资及表决权委托相结合的方式获取了对威宇医疗的控制权，实现公司的主营业务由房地产开发销售转型至医疗健康行业。

2022年12月29日，安徽威宇召开股东会，对安徽威宇董事会进行了改选，公司委派的董事全部退出安徽威宇董事会，公司委派的财务总监也于同日收到了免去职务的通知。使公司无法对安徽威宇的重大经营决策、人事、资产等实施控制，公司目前在事实上对安徽威宇失去控制权。

荣丰控股2022年业绩预告显示，2022年全年，公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损3500万元至5000万元，上年同期盈利23559.81万元。公司称，本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅下降，主要原因为上年同期确认了出售重庆荣丰股权的收益。

编辑：王寅