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3月70城房价公布!全国跌幅收窄,乌鲁木齐领跑

字号+ 作者:杯弓蛇影网 来源:综合 2025-07-08 19:55:31 我要评论(0)

专家预计接下来房地产政策或呈现高频次、高密度、快节奏的特点。4月15日,国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,二三线城市房价环比持平或降幅收窄。70个大中城市中,新建商

专家预计接下来房地产政策或呈现高频次、月城高密度、公布快节奏的全国特点。

4月15日,跌幅国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,收窄数据显示,乌鲁二三线城市房价环比持平或降幅收窄。木齐

70个大中城市中,领跑新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个,月城比上月分别减少2个和12个。公布

3月份,全国一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,跌幅涨幅比上月回落0.2个百分点,收窄其中北京、乌鲁上海和深圳分别上涨0.4%、木齐0.3%和0.8%,广州下降0.1%;一线城市二手住宅环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。

二线城市的新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同;二手住宅环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2022年3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,同比下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。

分城市看,乌鲁木齐新建商品住宅价格环比涨幅1%,领跑全国。从同比跌幅看,秦皇岛、哈尔滨等跌幅较大,此类城市近期已在积极出台救市政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,根据简单算术平均计算,3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%,同比涨幅为0.7%。从环比涨幅数据看,若保留两位小数点,可以看出跌幅略有收窄。

二手房方面,3月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.2%,同比涨幅为-0.9%,环比下跌态势已有所收窄,同比下跌的跌幅继续扩大。

“当前房地产市场的价格指数特征是明显的,即环比涨幅在低谷进行挣扎,但要反弹确实有阻力,同比涨幅受此前环比下跌影响,还有进一步收窄甚至转负的可能,总结来看,房价指数偏冷,要防范后续继续降温的风险。”严跃进表示。

他预测,4月份将是今年政策最频繁的一个月,因为一季度数据不够理想,接下来的房地产政策或有几个特点:高频次、高密度、快节奏。

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